Paruvendu Immobilier

Sur Paruvendu, il y a tous types de biens immobiliers, dont ceux disponibles en viager. Cette méthode d’acquisition de propriété est avantageuse pour plusieurs raisons.

Allez sur ce site de bonnes affaires pour découvrir plus de 400 avis de biens en viager. Faites vos recherches selon la catégorie de biens, l’emplacement, le budget, la surface, le nombre de pièces et d’autres caractéristiques telles que : garage fermé, jardin, balcon, terrasse, piscine, cave et ascenseur.

Il y a aujourd’hui un regain d’intérêt pour les biens de ce genre. Selon les statistiques, il s’agit d’un marché qui connaît une croissance de 5 % par an. Du reste, le baromètre de l’Institut d’Expertise et de Formation au Viager (IEFV) atteste que c’est un créneau marqué par 5 000 transactions annuellement, c’est-à-dire 0,5 % des ventes immobilières. Il faut aussi souligner qu’entre le statut occupé et libre, la première option est la plus prisée, représentant 90 % des ventes. De surcroît, dans 56 % des cas, les acheteurs recherchent des maisons.

Si le viager n’est pas au goût de tous, cela reste quand même une stratégie intéressante, particulièrement pour certains budgets. Par exemple, l’atout majeur du viager occupé est de pouvoir bénéficier d’une décote d’environ 30 % sur le prix réel du logement, soit les loyers non encaissés. Ainsi, sur le long terme, vous pouvez devenir propriétaire d’une demeure de qualité, alors que vous n’avez pas à priori le capital nécessaire.  Au lieu de payer la globalité du prix du bien, vous versez des rentes périodiques au vendeur. De plus, dans le cas du viager libre, ce dernier permet à l’acheteur d’habiter dans la résidence, bien qu’il n’en ait pas encore le propriétaire à part entière.

Retrouvez de nombreux biens en viager sur Paruvendu

Venez sur Paruvendu pour parcourir des milliers de biens immobiliers pros à acheter ou à louer. Trouvez-y du matériel de choix pour votre commerce.

Rendez-vous sur la page « Affaires de pro » de ce portail où les bonnes occasions ne manquent pas. Les avis de professionnels y sont présentés sous 4 grandes rubriques, soit « Immobilier Pro », « Commerces », « Matériel » et « Véhicules pros ».

En premier lieu, choisissez le type de transaction : l’acquisition ou la location. Puis, renseignez la catégorie de bien que vous recherchez, ainsi que la zone géographique, le prix et la superficie. De plus, vous pouvez aussi vous référer aux biens listés plus bas, dans l’accès direct aux annonces.

Voici des exemples de biens professionnels qui s’y trouvent :

• « Cession, vente, reprise commerce »

Parcourez les ventes de restaurants, bars, snacks, garages, stations-service, magasins, librairies, instituts de beauté et hôtels.

• « Immobilier professionnel »

Découvrez les ventes et locations de bureaux, locaux commerciaux et industriels, terrains industriels et entrepôts.

• « Licences, franchises »

Consultez les ventes de licences 4, 3 et 2, ainsi que de franchises.

• « Baux commerciaux »

Comparez les différents baux commerciaux et locations-gérance.

• « Matériel professionnel »

Repérez les équipements pros qu’il vous faut parmi du matériel agricole, de bureau, de restauration ou BTP et de l’outillage professionnel.

Profitez des biens immobiliers professionnels sur Paruvendu

La plateforme Paruvendu met à votre disposition un annuaire de professionnels, dont plus de 3 000 agences immobilières et régies dans toute la France.

Ainsi, vous pouvez facilement sélectionner le meilleur prestataire pour votre projet immobilier. Sur ce site, vous êtes en mesure de rechercher votre agence par région ou département.

Nombreux sont ceux qui choisissent de confier la vente ou la location de leurs biens à un tel intermédiaire, disposant du savoir-faire, de l’expérience et des réseaux nécessaires pour garantir le succès de leurs démarches.

Les obligations de l’agent immobilier sont définies par la loi Hoguet (1970). Il doit aussi respecter le « Code de déontologie des agents immobiliers », selon le décret 2015-1090 prévu par la loi ALUR.

Voici ses principaux devoirs envers sa clientèle :

• L’obligation de loyauté, de probité et de moralité envers ses clients
• L’obligation de fournir des informations exactes à ses clients
• L’obligation de moyens et de résultats
• L’obligation d’avoir un casier judiciaire vierge
• L’obligation de contracter une assurance de responsabilité civile professionnelle

Cependant, l’agent immobilier ne peut pas être tenu responsable de vices cachés dans une résidence, s’il n’en est pas averti par le vendeur ou bailleur. N’étant pas un spécialiste de la construction, l’agent ne peut être blâmé pour des défaillances qui sont invisibles à l’œil nu. Par contre, il a la responsabilité de prévenir sa clientèle dans le cas où il est au courant de défauts dans une propriété.   

Faites le bon choix d’agence immobilière sur Paruvendu

Si vous souhaitez constituer votre patrimoine immobilier, ne vous demandez plus où aller pour faire de bonnes affaires, car Paruvendu a tout prévu pour vous.

Il ne s’agit pas seulement d’un site de petites annonces, car vous y trouverez aussi d’excellents outils, ainsi que des informations pour vous accompagner pas à pas dans l’achat de votre maison, appartement ou terrain.

Vous êtes libre de vous y inscrire, personnaliser votre profil et publier votre annonce promptement et gratuitement. Plus de 260 000 professionnels et particuliers y ont déjà déposé leurs avis.

Accédez également aux statistiques de visites de vos annonces. De plus, vous pouvez modifier vos textes et photos même après avoir publié un billet. À noter qu’il n’y a pas d’intermédiaire entre vous et les potentiels acquéreurs : vous êtes en mesure de communiquer directement avec ces derniers.

Vous ne serez pas déçu de vos résultats : bien des acheteurs font confiance à Paruvendu. D’ailleurs, plus de 700 000 particuliers utilisent cette plateforme chaque mois. Ils sont nombreux à avoir trouvé leur logement idéal sur ce portail qui obtient régulièrement 5 étoiles sur TrustPilot.

Pour ceux qui préfèrent confier la vente de leur propriété à une agence immobilière, sachez que ce site vous propose aussi un annuaire de pros. Plus de 3 000 agences et régies partout en France y sont présentées.

Profitez des prestations sans frais de Paruvendu

Il y a un éventail de locations de vacances sur Paruvendu. Si vous planifiez de séjourner à la campagne cet été, vous ne manquerez pas d’options parmi les offres sur cette plateforme.

Vous pouvez profiter gratuitement des petites annonces qui y sont présentées. Rendez-vous sur la page « Immobilier » de ce site et indiquez-y votre destination champêtre. Faites votre choix parmi les diverses catégories de logements de courte durée : des appartements, maisons, chalets, bungalows, hôtels, villas, campings, chambres d’hôtes, gîtes et même des mobil homes ! Vous êtes à même d’effectuer vos recherches selon d’autres critères, tels que la date du début et la durée de vos vacances, ainsi que le nombre de vacanciers et votre budget.

De plus, ce portail vous propose d’autres services sans frais, dont des conseils de professionnels. Dans la partie « Édito » du site, vous pouvez consulter de nombreux dossiers immobiliers informatifs et vous inspirer des idées de bons plans.

Les experts de Paruvendu vous y donnent des astuces pour un beau séjour à la campagne. Renseignez-vous sur les types d’activités que vous pouvez y faire. Vous pouvez visiter des fermes et exploitations agricoles « bio », savourer la gastronomie unique de la région, faire des sorties nature, culturelles ou religieuses et prévoir des activités ludiques pour les enfants. 

Passez de bons moments à la campagne cet été

Vous êtes à la recherche de la location de vos rêves ? Venez sur Paruvendu où vous pouvez trouver le logement qu’il faut, mais aussi profiter de conseils d’experts immobiliers pour vous guider dans votre démarche.

Allez dans la rubrique « Immobilier » et cliquez sur la section « Location » pour faire vos recherches. Une panoplie d’offres de demeures comprenant des colocations et des résidences étudiantes y sont présentées. Il y a aussi d’autres catégories de biens, notamment des terrains, parkings/garages, péniches, remises/granges à louer.

Repérez la location dont vous avez besoin en choisissant appartement ou maison et en indiquant la ville ou le département. Vous pouvez aussi préciser vos recherches en sélectionnant des caractéristiques supplémentaires telles que le nombre de pièces, la superficie, le budget ; et plus d’options dont : terrasse, balcon, ascenseur, jardin ou piscine.

De plus, dans la rubrique « Édito » de ce portail, consulter sans frais des conseils de pros quant aux procédures à respecter dans le contexte d’une location. Par exemple, le propriétaire peut demander des pièces justificatives à son futur locataire pour s'assurer de sa solvabilité.

Voici les documents requis du locataire dans tous les cas :  

• Une photocopie de votre pièce d’identité
• Vos trois derniers bulletins de salaire ou ceux de votre garant
• Un justificatif de domicile pour le garant

Pour plus de détails, lisez le dossier : « Conclure un contrat de location » sur Paruvendu.

Paruvendu vous propose des milliers d’offres de location

Sur Paruvendu, vous trouverez une variété d’outils efficaces, dont l’estimation immobilière gratuite.

À cet effet, ce site de petites annonces analyse près de 400 000 annonces de biens en vente, lesquelles sont réactualisées chaque mois.

Il est essentiel de bien estimer votre maison ou appartement avant de mettre en vente. Vous devez fixer le juste prix. Cela vous permettra d’attirer de potentiels acquéreurs, tout en restreignant leur champ de négociation quant au prix. Pour utiliser cet outil sans frais, rendez-vous sur la rubrique « Immobilier » de cette plateforme. Un peu plus bas sur cette page, cliquez sur « Estimer un bien immobilier ».

Voici la marche à suivre : d’abord, indiquez si vous souhaitez vendre, acheter, ou les deux options. De plus, précisez le type de bien, le nombre de pièces, la surface et la localisation. Si vous n’avez pas d’adresse précise, vous pouvez alternativement accéder aux prix au m2. Il vous faudra également renseigner vos coordonnées (nom, prénom, tel, email), mais ceci n’est pas une inscription et vous ne recevrez pas d’appels au préalable.

Vous pouvez maintenant valider votre recherche pour obtenir des résultats immédiats. Selon Paruvendu, en plus du prix estimé de votre propriété, vous obtiendrez aussi ces éléments :

• un rapport de données immobilières précis du quartier du bien estimé
• l’évolution du prix au m2
• les annonces des biens similaires en vente (pour comparer)
• les prix des ventes immobilières du secteur localisés par carte (provenant de la base DVF demande de valeurs foncières de la Direction Générale des Finances Publiques)

La bonne estimation d’un bien immobilier permet de mieux vendre

Pour faire le meilleur achat immobilier, il vous faut aussi tenir compte de la position géographique et l’environnement du bien qui vous intéresse.

C’est ce que vous conseillent les experts immobiliers du site de petites annonces, Paruvendu. Hormis la superficie et l’infrastructure du logement, d’autres facteurs importants sont à prendre en considération.

Voici quelques questions à se poser avant l’achat immobilier :

• Quelle est l’exposition de cette propriété ?
• Quel est le niveau de circulation dans le quartier où est situé ce bien ?
• Quelle en est la proximité des commerces, transports en commun, crèches, établissements scolaires et centres de loisirs ?
• Quelle est la distance entre cette résidence et votre lieu de travail ?
• Y a-t-il des espaces verts (parcs et jardins d’enfants) ? 

L’emplacement d’un logement contribue au confort de ses habitants © image libre de droits Google

Sur Paruvendu, les bonnes affaires ne manquent pas. Dans la section « Mon débarras », vous trouverez un éventail d’offres diverses de biens d’occasion.

Il y a tout plein d’opportunités à saisir sur cette plateforme. Rendez-vous dans cette rubrique pour consulter plus d’un million de propositions. Celles-ci sont réparties en plusieurs catégories dont :

• Vide maison
• Jardin
• Cuisine
• Évènements
• Billetterie
• Meubles
• Vidéo, TV, Photo
• Informatique
• Téléphones et Tablettes
• Bijoux et Montres
• Maroquinerie
• Consoles et Jeux Vidéos
• Instruments de musique
• Sports
• Puériculture

En outre, retrouvez tant d’autres articles sur ce site, notamment de l’électroménager, des livres, des objets déco et des items de collection.

Venez profiter de belles occasions sur Paruvendu

Quand vous déposez une petite annonce sur Paruvendu, il est recommandé que vous incluez de belles photos de votre bien.

En effet, vous pouvez publier vos avis gratuitement sur cette plateforme. Donc, profitez-en pour mettre toutes les chances de votre côté. Présentez la résidence que vous mettez en vente ou en location sous son meilleur jour.

Voici quelques conseils concernant les photos :

• Optez pour un appareil photo avec un objectif à grand-angle
• Faites du home staging pour mettre en avant le potentiel de votre bien
• Photographiez la demeure quand elle est bien éclairée : privilégiez une lumière naturelle
• Choisissez un cadrage qui capte l’intégralité de la pièce ou le plus possible
• Intégrez à votre annonce au moins 4 images présentant les pièces clés

Maintenant, c’est à vous de jouer pour vite attirer l’attention des prospects.

Louez ou vendez vite votre bien avec une annonce optimisée © image libre de droits Google